À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à SAINT ETIENNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 83 m² à SAINT ETIENNE (42000). Il comporte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Une cave est associée à cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage.

Il est situé au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et une place de parking sont réservés pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Saint-Étienne Carnot ainsi que les lignes T2 et T1 du tramway dans les alentours. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Jacquard anime les environs.

Il est à vendre pour la somme de 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif.

Cet appartement a une classe énergie D (213 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 46 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD.

**À Vendre : Appartement 71 m² - Quartier Bergson**

Découvrez ce charmant appartement de 71 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Bergson, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités.

**Caractéristiques :**
- Superficie : 71 m²
- Type : T3 (3 pièces)
- Séjour lumineux donnant sur un balcon
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- 2 chambres avec rangements
- Salle d'eau avec douche et WC séparés
- Chauffage collectif accompagné d'une pompe à chaleur réversible dans le salon et la chambre principale
- Double vitrage

**Points forts :**
- Quartier calme et recherché
- Proximité des transports en commun, commerces et écoles
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement facile et sécurisé

Cet appartement vous offre une belle qualité de vie dans un environnement agréable. À visiter sans tarder !

**Prix : 118 000 €**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

**À Vendre : Appartement 106 m² - Quartier Anatole France**

Découvrez ce charmant appartement de 106 m² idéalement situé dans le quartier prisé d'Anatole France, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un premier achat, cet appartement lumineux et spacieux offre de nombreuses possibilités.

**Caractéristiques :**
- Superficie : 106 m²
- Type : T4 (4 pièces)
- Séjour lumineux
- Cuisine séparée, aménagée et équipée
- 3 chambres avec rangements
- Salle de bains et WC séparés
- Chauffage individuel gaz
- Double vitrage sur cours et triple vitrage sur rue

**Points forts :**
- Quartier calme et recherché
- Proximité des transports en commun, commerces et écoles
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement facile et sécurisé

Cet appartement vous offre une belle qualité de vie dans un environnement agréable. À visiter sans tarder !

**Prix : 120 000 €**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.